2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+7.8%
戸田市
61.8万円/㎡
前年比-2.9%
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
2016年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 60.23㎡の場合
相場
4,027万円
66.9万円/㎡
2,940
3,664
4,389
5,113
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,389万円
60.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン
4,380万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 60.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 72.7万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,480万円 | 74.4万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 62.8万円 | 6階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 67.3万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 72.3万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,580万円 | 75.6万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,980万円 | 82.2万円 | 9階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | リュエル北戸田エアリア 戸田市笹目北町 | 北戸田駅8分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/19 | リュエル北戸田プレミアラ 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 4,250万円 | 56.5万円 | 75.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンクレイドル北戸田II 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | アーデル戸田アドヴァンススクエア 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,100万円 | 57.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/02 | パテラ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 2,980万円 | 65.9万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | レーベン北戸田LUMINOUS 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | ファインレジデンス戸田ステーションスイート 戸田市大字新曽 | 戸田駅1分 | 5,150万円 | 79.1万円 | 65.1㎡ | 3LD・K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズ戸田アークレジデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴェレーナ戸田公園テラス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,690万円 | 68.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェルディーク戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,450万円 | 55.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,590万円 | 75.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド戸田公園サンクアージュ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,490万円 | 75.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/22 | プラウド戸田公園パークフロント 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 5,080万円 | 70.4万円 | 72.15㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、戸田市では2.9%下落しています。
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埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
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埼玉県戸田市本町一丁目
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埼玉県戸田市下前一丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
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ルイシャトレ戸田公園セレスタ
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
2008年築 / 14階建 / 70戸 / RC造